パリのアート

事務所にアートパネルが増えました♪

みなさんこんにちは!カタリナハウスの成松です。
骨董市で仕入れたアンティークポスターを事務所に飾りました!

象がペンを持ってます~素敵ですよね!
パリのアート

こちらはアニマルモチーフパリのアート

可愛すぎます!!

ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。

松山市でサーモカメラを使って現場調査

サーモカメラを使って現場調査してます♪

みなさんこんにちは!カタリナハウスの成松です。
ほんと寒くなって来ましたね~

最近多いのが住宅の寒さ対策に関すること
そこで、実際に現状はどうなっているのかサーモカメラを使って調査を行っています。松山市でサーモカメラを使って現場調査

画像と数値で調査を行い、対策を検討します。松山市でサーモカメラを使って現場調査

同じ室内でも10度の温度差があります。
これらのデータをもとに対策プランを立てます。

寒さ対策をご検討の方は、お気軽にお問い合わせください。

松山市のトイレリフォーム

松山市の町工場のトイレリフォームが完成しました♪

みなさんこんにちは、カタリナハウスの成松です。
松山市中心部にある町工場のトイレリフォームが完成しました♪

■入口のサイン
オリジナルの鉄工所制作品です
松山市のトイレリフォーム

■アプローチの様子
無骨なブロックやダクトにマッチしてとてもカッコいいです~

松山市のトイレリフォーム

■床のタイルの様子
レトロタイルを使用して無骨さを演出
松山市のトイレリフォーム

■アクセント壁はラワンベニヤにオスモ松山市のトイレリフォーム

■壁はモルタル仕上げ
あえてコテ跡を残して無骨な感じに仕上げています
松山市のトイレリフォーム

■サインいいですね~松山市のトイレリフォーム

Kaksoset カクソセット

マリメッコファブリックKaksosetで寅年を迎えています♪

みなさんこんにちは!カタリナハウスの成松です。
ファブリックパネルを制作して、事務所に設置しました!Kaksoset カクソセット

マリメッコのテキスタイル:Kaksoset (カクソセット(双子))
本当は猫の双子のようですが、寅年に掛けてます~
横幅140㎝ 縦58㎝のパネルです。Kaksoset カクソセット
とても素敵な空間になりました!
カタリナハウスでは、サイズに合わせて制作から設置まで、ワンステップで行っていますのでお気軽にお問い合わせください。

年収700万なら住宅ローンをどう組むべき?専門家が解説します!

理想のマイホーム生活を送るためには、無理なく返済できるような住宅ローンを組む必要があります。
背伸びして住宅ローンを組むと、日々の生活が困窮したものになる可能性があるからです。
そこで今回は、年収700万の方向け、注文住宅の正しいローンの組み方を解説します。

□年収700万円の返済基準を解説します!

住宅ローンを組む際に考慮しなければならないのが、「融資限度額」についてです。
この融資限度額とは、金融機関がお金を個人に貸す際、上限として定める金額のことです。
この上限金額は、個人の年収や職業、資産状況などによって差が生じます。

一般的に、住宅ローンでの融資限度額は、「1年間の返済負担率が年収の25パーセントまで」に収まるような金額とされています。
そのため、年収700万円の個人においては、1年間の住宅ローン返済額は700万円の25パーセント、つまり175万円を超えてはならないということです。

例えば、年収700万円の人が、返済期間30年で3000万円を1.5パーセントの固定金利で借り入れする場合はどうなるのでしょうか。
元利均等返済方式で考えると、ボーナス払いなしで月々約10万3000円を返済していく計算になり、1年間で124万円返済すれば良いため、上限は超えません。

一方で、同じ条件で借入額を4500万円で考えた場合、月々約15万5000円の返済で、1年間で合わせて約186万円返済する必要があるため、上限を超えてしまいます。
返済負担率以上の借入の場合は、上記のような条件で借り入れられる可能性は低いでしょう。
しかし、金利や返済期間、個人の状況によっても融資限度額は違うので、一度金融機関に相談してみるのをオススメします。

□住宅ローンをうまく返済していくコツを紹介します!

住宅ローンを無理して組むと、不自由な生活を強いられる可能性が高くなります。
そのため、ここでは無理なく返済していくコツを2つ紹介します。

1つ目は、現在支払っている家賃から毎月の返済額を計算することです。
さらには、現在の家賃や管理費に加え、貯蓄額の合計金額から返済額を計算するやり方のほうがわかりやすいです。
これらを考慮した上での金額内であれば、住宅ローンを組んでも問題なく生活を営み、返済できるだろうという考えです。
しかし、マイホーム購入後には税金や保険料の支払いなど、賃貸では発生しなかった費用がかかることも頭に入れておきましょう。

2つ目は、毎月の貯蓄を優先することです。
先述した通り、背伸びしてローンを組んだとしても、理想のマイホームでの生活が辛ければ意味がないですよね。
家計が圧迫して返済が苦しくなると、最悪の場合、自宅を手放さなければならないケースも考えられます。
そのため、毎月貯蓄ができるくらい、余裕を持ったローン金額にしておくと良いでしょう。

□まとめ

今回は、年収700万円での住宅ローンの組み方を解説しました。
理想により近づけるために、中古リノベーションを行う手もあります。
当社では、お客様の満足いくような家づくりを、資金面からサポートいたします。
松山市周辺でお考えの際は、当社にご相談ください。

松山市の分譲マンションのリノベーション事例

松山市の分譲マンションリノベーションが完成しました♪

みなさんこんにちは!カタリナハウスの成松です。
松山市内の分譲マンションのリノベーションが完了しました!

■リビング松山市の分譲マンションのリノベーション事例

 

■キッチンタイルの様子松山市の分譲マンションのリノベーション事例

 

■和室の様子松山市の分譲マンションのリノベーション事例

■和室の照明松山市の分譲マンションのリノベーション事例

 

■洗面所の様子松山市の分譲マンションのリノベーション事例

反対側から松山市の分譲マンションのリノベーション事例

リノベーションの様子は動画にしてYouTubeに投稿予定です。

また報告させていただきます。

ガーデンルーム

ガーデンルームのストリングライト♪

みなさんこんにちは!カタリナハウスの成松です。
松山市で設置したガーデンルームのストリングライトの点灯を確認しました♪

ガーデンルーム

夜になるとさらにカッコよくなっています~

ガーデンルーム写真ではうまく伝わらないのが残念ですが、実際はもっと優しい明かりで癒されますよ!

 

オスモを使って家具を塗装

松山市の垣生地区のリノベーション 13♪

みなさんこんにちは!カタリナハウスの成松です。
松山市垣生地区の耐震改修現場では、造作家具をオスモで塗装しました。

 

オスモを使って家具を塗装カタリナハウスではいつもオスモを使用していますが、有害な化学物質を一切含まず、食品と同レベルの高い安全性を誇るから、小さなお子様のいるご家庭でも安心。
木の心地よさを存分に引き出す人と自然にやさしい塗料です。

オスモで古柱をリメイクしました

リノベーションで再利用した柱も、リメイクしてオスモで仕上げました。
とても雰囲気が出てカッコよくなりましたよ~

また、報告させていただきます。