土間打ち

松山市の斎院地区のリノベーション 3♪

みなさんこんにちは!カタリナハウスの成松です。
松山市斎院地区のリノベーションでは通路の土間打ちを行います。

範囲が広いので、前回の延長で型枠の準備をしています。
花壇になる部分なので、カーブを付けていますよ

土間打ち

大規模なリノベーションの外部から準備を進めています。

土間打ち

また、報告させていただきます。

マッチ箱の絵柄のアート

マッチ箱の絵柄アート♪

みなさんこんにちは!カタリナハウスの成松です。
骨董市で仕入れたマッチ箱デザインのアート!マッチ箱の絵柄のアート

並べるだけでアートになっていますよ♪マッチ箱の絵柄のアート
発想が素晴らしいシリーズの紹介でした。

 

 

松山市でマリンランプの取付

松山市で金属配管を使ってマリンランプの取付♪

みなさんこんにちは!カタリナハウスの成松です。
松山市内でマリンランプを取り付けました。松山市でマリンランプの取付

マリンランプは船舶で使用される為、耐久性に優れまたデザインも近年注目されています。
実際に真鍮製の堅牢なボディに気密の高いガラスがとてもカッコいいです。
松山市でマリンランプの取付

配線も金属配管を利用することで、無骨な仕上がりとなっています。無骨な金属配管

とてもカッコよく仕上がりましたよ。松山市でマリンランプの取付

こんな感じです。松山市でマリンランプの取付

また夜の様子もご紹介したいと思います。

中古マンションの築年数はいつが買い時?中古リノベーションについても解説します!

中古マンションは、築年数が古くなるにつれて、価値が下落していきます。
そのため、最も安くなるタイミングで購入するのが理想的です。
そこで今回の記事では、中古マンションの築年数における買い時や、オススメの中古リノベーションについて解説します。

□中古マンションの築年数の狙い目を解説します!

価格面から考えれば、中古マンションの狙い目は、築年数が20年以上のものがオススメです。
中古マンションの価格は、築年数の経過に伴って安くなっており、築20〜25年ほどで底値になる傾向にあります。
底値を迎えたマンションは、将来売りに出す場合でも値崩れする心配が少なく、価格が安定しているため、資産価値が安定している面でもメリットが大きいです。

また、立地に関しても、築年数がある程度古いマンションの方が、良い条件で建てられている場合が多いです。
立地を優先してマンション探しをする際は、古くに建てられた物件の中から選ぶことになるでしょう。

さらに、立地の良さはこれからの資産価値にも大きく影響します。
建物自体の価格は、築20〜30年ほどで底値を迎えますが、土地の価格はあまり関係ありません。
例えば、駅から近くてどこでもアクセスが良いエリアは、いつどの時代においても人気ですよね。
たとえ築年数が古かった場合でも、土地には一定の価値があると言えるでしょう。

□オススメの中古リノベーションについて解説します!

新築ではなく、中古マンションを購入してリノベーションすることはメリットがたくさんあります。
そこで、中古リノベーションをオススメする理由を2つ紹介します。

1つ目は、手の届く価格で行えることです。
新築でマンションを購入するよりも、中古で購入する方が安いことはイメージがつくでしょう。
中古で購入したマンションに、リノベーション費用を合わせた総費用で比較してみても、新築のおよそ2/3程度の価格で済みます。

もちろん、リノベーションの費用相場は、そのマンションの状況や工事の範囲によっても異なります。
1平方メートルあたり10万〜15万円ほどがリノベーション費用相場なので、マンションの面積が70平方メートルだった場合、700万〜1050万円ほどが目安になります。

2つ目は、理想の住まいが実現できることです。
新築マンションの場合、間取りや内装があらかじめ決められているため、こだわりがある場合は不満に感じるかもしれません。
しかし、リノベーションをすれば、家族のこだわりを反映させた住まいにできるので、快適に暮らせるでしょう。

□まとめ

今回は、中古マンションの築年数や中古リノベーションについて解説しました。
家族のこだわりを反映させた、素敵な住まいになると良いですね。
当社では、完成後のイメージCGや図面を作成し、わかりやすく共有しながら家づくりをいたします。
松山市周辺でリノベーションをお考えの方は、ぜひご相談ください。

パリのアート

事務所にアートパネルが増えました♪

みなさんこんにちは!カタリナハウスの成松です。
骨董市で仕入れたアンティークポスターを事務所に飾りました!

象がペンを持ってます~素敵ですよね!
パリのアート

こちらはアニマルモチーフパリのアート

可愛すぎます!!

ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。

松山市でサーモカメラを使って現場調査

サーモカメラを使って現場調査してます♪

みなさんこんにちは!カタリナハウスの成松です。
ほんと寒くなって来ましたね~

最近多いのが住宅の寒さ対策に関すること
そこで、実際に現状はどうなっているのかサーモカメラを使って調査を行っています。松山市でサーモカメラを使って現場調査

画像と数値で調査を行い、対策を検討します。松山市でサーモカメラを使って現場調査

同じ室内でも10度の温度差があります。
これらのデータをもとに対策プランを立てます。

寒さ対策をご検討の方は、お気軽にお問い合わせください。

松山市のトイレリフォーム

松山市の町工場のトイレリフォームが完成しました♪

みなさんこんにちは、カタリナハウスの成松です。
松山市中心部にある町工場のトイレリフォームが完成しました♪

■入口のサイン
オリジナルの鉄工所制作品です
松山市のトイレリフォーム

■アプローチの様子
無骨なブロックやダクトにマッチしてとてもカッコいいです~

松山市のトイレリフォーム

■床のタイルの様子
レトロタイルを使用して無骨さを演出
松山市のトイレリフォーム

■アクセント壁はラワンベニヤにオスモ松山市のトイレリフォーム

■壁はモルタル仕上げ
あえてコテ跡を残して無骨な感じに仕上げています
松山市のトイレリフォーム

■サインいいですね~松山市のトイレリフォーム

Kaksoset カクソセット

マリメッコファブリックKaksosetで寅年を迎えています♪

みなさんこんにちは!カタリナハウスの成松です。
ファブリックパネルを制作して、事務所に設置しました!Kaksoset カクソセット

マリメッコのテキスタイル:Kaksoset (カクソセット(双子))
本当は猫の双子のようですが、寅年に掛けてます~
横幅140㎝ 縦58㎝のパネルです。Kaksoset カクソセット
とても素敵な空間になりました!
カタリナハウスでは、サイズに合わせて制作から設置まで、ワンステップで行っていますのでお気軽にお問い合わせください。