Haus_D◆戸建て_中古リノベ

着工前


松山市旧北条地区にあるレトロな中古住宅が今回のプロジェクト現場です
建築主のこだわりが随所に感じられる少し変わったお家🏡
レトロな魅力はそのままに、暮らしやすい間取りへ生まれかわります

現場調査

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まずは現状をしっかりと確認、図面と相違がないか照らし合わせます

解体工事

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和室、台所、浴室の壁を抜き、一続きの空間にしていきます

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天井や壁を抜き、最後に床を解体します

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可愛いタイルの浴室ともさよなら👋
ドリルで砕き、瓦礫を運び出す地道な作業です

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浴室部分、解体が終わると残すは配管だけになりました
瓦礫もキレイに掃除して頂けました✨

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床は大引きを残し、根太と下地合板を撤去しました
一続きの部屋になるので下地からやり替えて床レベルを合わせます☑

大工工事

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解体の終わった現場で大工さんと打合せです

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二階の床が少し下がっている個所があるので、下から柱で押し上げる作戦会議中

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ジャッキを使って新たな柱を持ち上げ、そこに木材をはめて固定します

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敷地内にある梅の花が咲いていたので📷パチリ

耐震補強

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新耐震基準の住宅ですが強度計算を行ったところ
耐震性に不安があるという結果になったので、耐震補強を行っていきます

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壁を抜きLDKが広くなったので、新しく梁を設けて横揺れに強くしました
一般的にリビングとなる部屋は南向きで窓を大きくとるのですが
それにより強度が弱くなってしまう傾向にあります
対策としては、窓幅を狭くしたり耐力壁を使用するなどの方法が考えられます

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既存の柱や梁には耐震補強専用の金具を取り付けていきます

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柱がズレると建物のバランスがとれなくなり、重みに耐えきれず崩れてしまうので
ズレを防ぐため、構造の接合部分には金具を取り付けます
金属プレートも厚みがあり、ビスは太く長い仕様です
ビスの頭が四角なので、取付時に穴が破損してしまうこともありません✨

(私🐯は+のビス穴をよく破損しがちです…)

床下地

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大工さんが床下地を貼る様子を撮影してきました
「こんな薄い板で大丈夫なの!?」
と心配されるかもしれませんが、何枚もの板を繊維方向が交差するように接着しているので
下地等に使用される合板はとっても強度が高いんです✌

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壁を抜いて実現した広い空間

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風の抜ける気持ちの良いLDKになりそうです

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