この記事をご覧の方で中古住宅のリノベーションを検討している方は多いでしょう。
リノベーションは一度してしまうとやり直せないので、絶対に後悔したくないですよね。
この記事ではリノベーションでよくある後悔をご紹介します。
また、それに対する回避策も解説いたしますので、これらを知って失敗を回避しましょう。
□リノベーションでよくある後悔とは？
リノベーションでよくある後悔には以下の3つのケースがあります。
・資金計画の後悔
・物件選びの後悔
・設計の後悔
それぞれのケースでよくある後悔をご紹介します。
まずは資金計画の後悔です。
資金面については誰もが気になるところでしょう。
よくある後悔としては、「諸費用が想定以上にかかってしまった」や「こだわりすぎて予算オーバーしてしまった」などがあります。
次に物件選びの後悔です。
よくある後悔としては、「物件購入後に劣化している部分が見つかった」というケースです。
安さを理由に物件を購入したものの、見えない部分の劣化が進んでおり、修理費用で結局費用が多くかかってしまったという方が多いようです。
最後は設計の後悔です。
よくある後悔としては、「収納が少なすぎて物が散らかってしまう」や「空間が広すぎて冷暖房が効率良く効かない」などがあります。
□よくある失敗の回避策とは？
ではこれらの後悔を回避するためにはどうすれば良いのでしょうか。
まずは資金計画についてです。
物件価格と工事費用だけ想定していると、思ったより諸費用がかさんでしまい、簡単に予算オーバーしてしまいます。
ですので、諸費用を含めた資金計画が重要です。
また、諸費用には仲介手数料や家具の購入費、固定資産税などが含まれます。
そして、こだわりすぎて予算オーバーしないためには、こだわりたいものに優先順位をつけておくと良いでしょう。
次は物件選びについてです。
物件は築年数が多いほど価格は安くなりがちですが、その分劣化が進んでいる可能性もありますので、予算を補修費用込みで考慮する必要があります。
最後は設計についてです。
お子様の成長に伴って、収納スペースが必要になる場合も多いですので、現在の状況だけではなく将来のことも考えた収納計画が必要です。
□まとめ
リノベーションでよくある後悔とそれの回避策についてご紹介しました。
当社はお客様のご要望やライフスタイルを正確に把握し、それらにマッチした住まいをご提案します。
松山市で中古住宅のリノベーションをお考えの方はぜひ当社にご相談ください。
