「中古住宅のリノベーションを検討している」
「水回りのリノベーションの方法についてくわしく知りたい」
このようにお思いの方も多いでしょう。
そんな方に向けて、今回はリノベーションの方法と費用を抑える方法をご紹介します。
□水回りのリノベーションの方法について
台所リノベーションの主な施工内容は、システムキッチンの交換や給排水管工事、電気配線工事です。
ほかにも食洗機や浄水器、収納棚の取り付けといったオプションもあります。
大掛かりな工事でなければ、工期は4日前後です。
システムキッチンを交換する場合、設備のグレードによって金額に幅があるので、注意が必要です。
相場は50万〜200万円ほどで、大抵は100万円前後でリノベーションを行う人が多いでしょう。
浴室リノベーションは、キッチンに次いで金額差が出やすいリノベーションです。
ユニットバスの交換、乾燥機・断熱材などの追加、バリアフリーリフォームなど施工内容もさまざまです。
工期はおおむね3〜10日程度が目安です。
費用の相場は50万〜200万円前後で、中心価格は70万〜100万円ほどです。
トイレリノベーションは、便器の交換がメインです。
そのほかはクロス・床の張り替えや、ウォシュレット・自動洗浄機能・脱臭機能の追加といったオプションもあります。
工期は1〜5日ほどです。
相場は10万〜25万円ほどですが、和式から洋式トイレに変更したり、トイレの位置を移したりする場合は20万〜60万円ほどかかることもあります。
□水回りのリノベーションの費用を抑えるポイントについて
費用を抑えるためのポイントは、大きく2つです。
1つ目は、相場を知ることです。
水回りのリノベーションを依頼する前にやっておきたいこととして、相場を知ることが挙げられます。
キッチン、お風呂、洗面所、トイレそれぞれの相場を知っておくことで、予算とのバランスを見ながらグレードを決められるでしょう。
2つ目は、設備のグレードを下げることです。
水回りの設備にはそれぞれのメーカーからさまざまなシリーズが出ています。
さらに、そのグレードも分けられています。
リノベーションをすると決めると、理想的な水回りにしたいという思いからグレードが高いものを選びがちです。
予算と一致するのであればグレードが高いものを選んでも問題ないのですが、費用を抑えたい場合は設備のグレードを下げることも検討してみてください。
□まとめ
今回は、リノベーションの方法と費用を抑える方法をご紹介しました。
本記事が、リノベーションを検討されている方の参考になれば幸いです。
中古住宅のリノベーションに関してお困りの方は、ぜひ当社にお声がけください。
