中古リノベする前に知っておきたい3つのこと｜後悔しない家づくりの第一歩

松山市内で土地付き新築を建てる場合、郊外でも4,000万円以上が一般的で、敷地がコンパクトだと庭の確保が難しいこともあります。一方、築20〜30年の中古住宅なら建物＋土地で2,000万円台の例も。浮いた予算を断熱・耐震・内装に投資すれば、“性能もデザインも新築以上”の家づくりが可能です。

「古い＝危険」ではない。耐震リノベで中身は新築以上に。

カタリナハウスでは、リノベ前に耐震診断を実施し、耐震ブレースや基礎補強などで耐震性を底上げします。
見た目はヴィンテージでも、性能は最新へ――　これが中古リノベの本質です。

因みに、リノベーションでも、リフォームでも、性能UPを希望されることが多いのは浴室。

冬の入浴は寒さだけでなく、命の危険も⚠

タイル貼りの浴室から、ユニットバスにすることで入浴のストレスを減らします🛀

リノベ向き物件の例

• 間取り変更がしやすい（柱や耐力壁の配置に余裕がある）
• 南向き・駐車2台OKなど生活動線が描きやすい敷地
• 水まわり位置の変更に配管が対応しやすい構造

カタリナハウスなら「探す × つくる」をワンストップ

物件探しとリノベ設計を同時進行。補助金・住宅ローンの相談もまとめて対応します。
「買ってから相談」ではなく、「相談しながら探す」ことでムダのない家づくりに。

※見学可能なリノベ空間のご案内もできます。お気軽にご相談ください。