Haus_019◆戸建て_耐震リノベーション

着工前


大好きな祖父母と過ごした、思い出のつまった家
今あるものを極力残し、二人を感じられる住まいにしたいとのご希望がありました
想いのこもった耐震リノベーションのスタートです

 

現地打合せ

リノベーション前に大工さんと打ち合わせ解体を前に、大工さんと現地でお打合せを行います
職人さんは同時進行で他の現場にも入っている為、工事スケジュールの共有や現場確認はとても大切です

解体工事

お母さまが姉妹で使用されていた作り付けの二段ベッドお母さんが姉妹で使っていた作り付けの二段ベッド

まずはリノベーション工事の前に解体工事がはいりますベッドや収納棚、壁が解体されました
お母さんが生まれ育ち、お施主様も子供の頃から何度も遊びに来た大切なお家

不要な壁や柱を撤去していきます慣れ親しんだお部屋が解体されるのは寂しいですが

キッチンの解体工事が終わりました同時に、生まれ変わり更に永く愛される家の未来が見えてくる瞬間でもあります

竹や土で作られた昔の壁そして、隠れていた家の構造体を見ることができる貴重な機会
壁は、竹、藁、土で作られていたことが分かります
たくさんの工程、時間、職人さんの手がかかって大切に建てられたお家です
私達も大切にリノベ―ションを進めさせて頂きます🔥

解体工事

納戸として使用されていた和室を解体今回のリノベーションでは使用予定のないお部屋部分を解体し、減築します

職人による解体工事まずは屋根を解体、次いでコンクリートで作られた壁に取り掛かります

屋根と外壁が無くなりとても明るくなった屋根と壁がなくなるととても明るく開放的になりました

解体が終了しすっきりとした中庭に住む人のライフスタイルに合わせ、減築も選択肢の一つとなります

●今回解体したのはこちら↓
手書きの間取で解説

屋根工事

耐震リノベーションに合わせて屋根の修理を行う職人室内の工事だけではなく屋根のメンテナンスも大切です

谷樋が腐食して雨漏りの可能性がある屋根と屋根が重なるところを谷樋(たにどい)といいます
大量の雨の通り道となるので板金が傷みやすく、雨漏りの原因になります

雨にさらされて錆びてしまった谷樋の板金かなり錆びているので、屋根はそのまま使用して谷樋だけ交換することにしました

瓦屋根の修理を行う古い樋を撤去し、防水のルーフィングを設置

雨漏りしないようにルーフィングを設置し板金を重ねるその上に新しい板金を取り付けます

耐震リノベーションと合わせて屋根の修理を行う割れている瓦は新しい物に交換しますが、大部分は元の瓦を再度設置

耐震化工事

木造住宅の耐震化の為に新しい木材を入れて梁を補強梁を新しい木材で補強☝

エコロジーな素材を使用した耐力壁を使用した耐震化工事壁はノボパンという耐力壁を使用しています
廃材や未使用木材をチップ状にして固めている強いボードで、水にも強いのが魅力です

リノベーション工事前の和室こちらは和室のビフォー写真です
掃き出し窓があるのですが隣の家との距離が近く、採光や通風はほぼ得られません

掃き出し窓の開口部分を塞いで地震に強い家にする耐震を考えるとこの面は壁を強くしたいので、小さい窓を残して掃き出し窓は塞ぎます

新しい窓は断熱性が高く隙間風や結露の心配が低くなる窓はベアガラスになっており、断熱や結露対策もばっちりです

断熱工事

リノベーション工事で床下に断熱材が入った床下には断熱材を入れ、足元から冷気が上がってくるのを防ぎます

フローリングを貼る前の床断熱材の上に下地の合板を設置、フローリングはこの上に貼ります🔨

リノベーション工事で床をはがしてあらわになった大引きここは洗面とトイレ
床下から上がっているオレンジと水色のホースは給水配管です
水色…水 オレンジ…お湯
灰色の少し太いパイプは排水管です

大工工事

物置になっていた和室を洋室へリノベーション。壁の下準備工事中。壁を作るための下地を準備していきます

立派な梁を生かしたLDKへと工事中の実家リノベーション。大工さんと打合せをする男性スタッフ。LDKは立派な梁を生かした天井にするため、大工さんと現地で打合せします

祖父母の家に住み継ぐために行うリノベーション。壁を取り付けるための下地を施した室内。天井に下地板を貼ると、一気に室内が明るくなり広く感じるようになりました

軒天

リノベーション中の木造住宅。玄関の軒天に化粧板を施工する大工さん。玄関庇の軒天に化粧板を貼っていきます

木の劣化が気になる玄関庇の軒天現状の軒天に重ね張りしていきます

外壁をやり替えるタイミングで玄関屋根の裏を張り替える職人外壁を施工する大工さんと、軒天を施工する大工さん
熟練の職人さんがチームで仕事されている姿は無駄がなく、見ていて気持ちいいです✨

天然木を貼った軒天と焼杉の外壁が調和している焼杉の外壁に、無垢板の風合いが映えます✨

塗装

古い壁を白く塗り替えるリフォーム中の職人の作業風景塗装屋さんが入り、壁や天井といった大きい部分の施工が始まりました
小さい凹凸のある風合いを残すため、既存の壁に上塗りしていきます

和室の壁を撤去して木下地を組んでいる途中の解体リノベーション工事元のグリーンも良い色なのですが、限られたスペースの廊下では暗い印象に

和室の壁を白く仕上げ直した塗装リフォーム後の内装写真イメージを変える為にも、白に近いクリーム色を選びました
色むらを防ぐため、計4回に渡り塗装を行います

内装下地のパテ処理が施されたリノベーション途中の室内洋室はデザイン性のあるモールディングを採用
三角形にカットした木材を壁に取り付けし

ピンクを帯びたブラウンに塗装された部屋の内装リノベーション作業風景その上から落ち着きのある柔らかなブラウンで塗装しました

タイル

室内の壁に接着剤を塗りながらタイルを貼っている職人の作業風景キッチンと洗面所にブルーグレーのタイルを貼っていきます

壁面に丁寧にタイルを貼り付ける女性と、それを見守るスタッフの様子接着剤を塗り、一枚一枚丁寧にタイルを貼りつけていく
大変ですが楽しい作業です!

リノベーション作業の合間に屋外でコーヒーを楽しむスタッフの笑顔のひととき 貼る範囲も広いので、お昼休憩をはさみながら行いました
チームで仕事をするときは、こういうホッとする時間も楽しみなんですよね♪

キッチンカウンターまわりの壁に貼られたグレー系タイル翌日にタイルの目地入れを行い、乾燥させれば完成となります

 

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